家づくりの流れ

住まい・暮らしのイメージづくり

「どんな暮らしをしたいか」を考え、理想の住まいをイメージしましょう。
今の住まいの不満や、叶えたいことから整理するのもおすすめです。

建築会社の検討

情報誌やWEBサイト、SNS、住宅展示場などで情報を集め、気になる建築会社を探しましょう。家づくりの考え方や担当者との相性も大切なポイントです。

エリア・予算などの資金計画

エリアは、通勤・通学や買い物など、暮らしやすさを考えながら希望条件を整理しましょう。
予算は、自己資金と無理なく返済できる借入額をもとに、あらかじめ目安を決めておくことが大切です。

土地探し

建築会社や不動産会社に相談しながら、希望するエリアや予算に合う土地を探しましょう。周辺環境や利便性、買い物のしやすさなど、住環境もしっかりチェックすることが大切です。

ローン事前審査

土地が決まったら、建築費の概算をもとに住宅ローンの事前審査を申し込みます。土地代や着工金など、完成前に必要な費用がある場合は、つなぎ融資や土地先行融資の利用もあわせて検討します。

敷地調査・候補土地の決定

土地には建物の広さや高さなどに関するルールがあります。希望する住まいが建てられるか確認し、日当たりや周辺環境、地盤の状態などもチェックしておきましょう。

設計プラン・見積もりの依頼

希望する間取りや暮らし方、予算を伝えてプランと見積もりを依頼しましょう。提案内容を比較しながら、自分に合った建築会社を選んでいきます。

土地契約

敷地条件や建築プラン、資金計画をしっかり確認したうえで、土地の売買契約を結びましょう。

建物契約・着工

間取りや設備、予算などが決まったら契約を結び、いよいよ着工です。地鎮祭や上棟、工事の様子など、家ができていく過程も楽しみましょう。

引き渡し・アフターメンテナンス

完成後は、内装や設備などを確認する竣工検査を行います。問題がなければ鍵や保証書を受け取り、いよいよ新しい暮らしのスタートです。